Attention, une réforme profonde de la location meublée ...

Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 31 octobre 2016

Le régime patrimonial (fiscal et social) de la location meublée est en train de connaître une révolution copernicienne sous l'impulsion d'un article du projet de loi de financement de la sécurité sociale (PLFSS 2017) qui prévoit l'affiliation au RSI des loueurs en meublé non...

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Thèmes liés : maison de location a l annee / location d une maison meublee / location de maison pour l ete par particulier / location de maison pour l ete / location maison meublee

La transformation d’une location nue en location meublée ...

Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Elodie GINET -- 26 mars 2014

De plus en plus en de propriétaires bailleurs choisissent de louer en meublé plutôt louer nu (ou vide) notamment pour des raisons fiscales. Mais concrètement, est-il possible, comment et quels sont les impacts et avantages à transformer un bien locatif loué vide en location...

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Location d'une maison - Location Francophone : Location d ...

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Location d'une maison meublée en France, 3 choses à savoir du côté des propriétaires

Julien de Location-Francophone | 11 novembre 2014 | Astuces et conseils pour la location , Locations en France | Pas de commentaire

 

La location meublée se montre de plus en plus intéressante par rapport à la location vide que ce soit du...

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Modèle bail-contrat de location étudiant - logeva.com

Accueil Modèle bail-contrat de location étudiant

Bail-Contrat de location étudiant

Description

Le bail de location étudiant est, comme son nom l'indique, uniquement destiné aux étudiants. Il est similaire au contrat de location meublé, à la différence que sa durée est fixée à 9 mois et non-renouvelable. Le logement mis en location doit obligatoirement être meublé pour bénéficier de ce type de bail.

Pour le propriétaire, il permet...

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Date: 2017-01-28 01:02:20
Site : http://www.logeva.com

Thèmes liés : contrat location meuble etudiant / location meuble etudiant / location meublee etudiant / location residence etudiante / location de logement etudiant

Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois

Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois

Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois

Le bail d'une location meublée ordinaire est d'une durée minimum de 12 mois qui est reconduit de manière tacite. Pour adapter le contrat de location à la durée d'une année d'études, la loi Borloo de 2005 prévoit le bail meublé étudiant. Le loueur d'une chambre meublée à...

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Site : cohebergement.com

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Location studio étudiant nice - Pretalouer.fr

Location studio étudiant nice

Le logement n'est plus disponible

1 - 15 de 23 logements, 22 avec photos

localisation [ arrond. ]

Location studio étudiant nice:

Beau studio etudiant

. Beau studio de 30m2 de style moderne très calme situé à Nice et proche du...

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Site : http://www.pretalouer.fr

Thèmes liés : mon logement etudiant nice / chambre a louer etudiant nice / location studio nice etudiant / location studio etudiant de particulier a ville / location studio etudiant de particulier

Location meublée : Appartement, chambre .. Infos et règles

Les propriétaires-bailleurs se tournent de plus en plus vers la formule du bail meublé. Ce régime particulier de location immobilière procure des avantages indéniables. Les locations meublées seraient-elles plus faciles à gérer ?

Une formule pour petites surfaces, rentable en grandes agglomérations

En France 20% des logements sont loués meublés. Cela touche plus généralement la...

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Date: 2017-01-27 22:43:33
Site : http://www.alliance-habitat.com

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L’Expert – comptable de la location meublée et saisonnière

L'expert comptable de la location meublée

Comment déclarez-vous vos loyers meublés ?Micro ou Réel ?

Loyers meublés défiscalisés d'impôt sur le revenu

Loyers meublés défiscalisés de contributions sociales

(CSG, CRDS, RSA)

(remboursables aux 2/3 sous forme de réduction d'impôt)

Le comptable N°1 de la location meublée

Comment déclarez-vous vos loyers meublés ?Micro ou Réel ?

Loyers...

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Site : http://www.optionreel.com

Thèmes liés : location meublee etudiant / location meuble etudiant

BIC - Champ d'application et territorialité - Location en ...

BIC - Champ d'application et territorialité - Location en meublé - Régime fiscal des locations meublées

I. Principes généraux

A. Caractéristiques de la location meublée

1

Les profits provenant de la location en meublé effectuée à titre habituel et quelle que soit la qualité de celui qui loue -propriétaire ou locataire principal- ressortissent à la catégorie des bénéfices...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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BIC - Champ d'application et territorialité - Location en ...

BIC - Champ d'application et territorialité - Location en meublé - Régime fiscal des locations meublées

I. Principes généraux

A. Caractéristiques de la location meublée

1

Les profits provenant de la location en meublé effectuée à titre habituel et quelle que soit la qualité de celui qui loue -propriétaire ou locataire principal- ressortissent à la catégorie des bénéfices...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Immobilier Grenoble - Location étudiante - Achat ...

Vous recherchez une location étudiante à Grenoble, un appartement avec balcon ou terrasse, un logement idéal pour une famille à proximité de la Capitale des Alpes ? Nous sélectionnons pour vous des appartements à louer allant du studio au T5 et plus, ainsi que des maisons et des garages en location, alliant situation idéale et bon rapport qualité/prix. En parcourant nos annonces de...

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Site : http://www.agencehenry.com

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Appartement meublé à Paris : Location meublée à Paris (75)

Equipements

Accueil / propriétaire

"Un très bel appartement dans un quartier très agréable et une vue sur paris magnifique"

Appartement Boulevard Saint Marcel Paris

4.8

21 dec 2016 - Anonyme

Forte de son expérience dans la location meublée temporaire à Paris, Book-A-Flat met en relation des locataires à la recherche du studio meublé, de l'appartement idéal à Paris et des...

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Site : http://www.book-a-flat.com

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La location meublée. - Impôt sur le revenu

(Votre post sera visible sous le commentaire après validation)

Par rakel le 13.09.2016 (Date : 2016-09-13 19:38:26)

Je loue un studio a un étudiant 9 mois dans l'année 310 EUR HT et le reste pour moi et ma famille près de la mer. je paie la taxe d'habitation, la foncière, la professionnelle et les prélèvements sociaux .

Je déclare mes revenus aux impôts je ne suis pas imposée étant...

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Site : http://impotsurlerevenu.org

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Kots étudiants : un investissement intéressant ? - Immo ...

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© Thinkstock

La location d'un kot constitue un poste financier important. D'après les estimations, une année d'études en kot coûte en moyenne 3.500 à 4.000 euros (hors nourriture et loisirs), dont un pourcentage conséquent pour la location de la chambre. Pour vous donner une petite idée : le loyer d'une chambre dans une résidence subsidiée à l'UCL varie entre 210 et 270 euros...

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Site : http://trends.levif.be

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Location meublée Montpellier idéal étudiant.

Location Montpellier Centre ville - Écusson

À LOUER !

Appartement meublé à louer type T2 de 28 m² à Montpellier centre (dans...

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Site : http://www.france.timbre-echange.com

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Location : que reste-t-il de la loi Alur ? - Encadrement ...

Location : que reste-t-il de la loi Alur ?

Location : que reste-t-il de la loi Alur ?

19 Avril 2016 - La mesure-phare de la loi Alur - l'encadrement des loyers - est entrée en vigueur à Paris le 1er août 2015. Deux ans après son entrée en vigueur, faisons donc un bilan des mesures détricotées, des décrets déjà publiés et de ceux toujours en attente !

La loi pour l'accès au logement et...

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Site : http://www.pap.fr

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Bon plan : louer une chambre de son logement à un étudiant ...

Actualités  >  Immobilier  >  Location  > Bon plan : louer une chambre de son logement à un étudiant

Bon plan : louer une chambre de son logement à un étudiant

Une jeune fille dans sa chambre d'étudiant. (SUPERSTOCK/SUPERSTOCK/SIPA)

La location d'une chambre présente des avantages non négligeables, que ce soit pour le locataire ou pour le propriétaire.

Publié le 03 juillet 2013 à...

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Site : http://tempsreel.nouvelobs.com

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Chambres en colocation - Vaud - tutti.ch

Chambre meublée du lundi au vendredi dans appartement pour stagiaire ou étudiant SUISSE, indépendant, non fumeur et calme.

[ Vaud - Immobilier - Chambres en colocation - Offres de location ]

17 jan 650.- par mois

Chambre qui sera meublée très rapidement disponible de suite à La Rippe dans une maison avec entrée indépendante. Pas de cuisine mais ...

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Site : http://www.tutti.ch

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Les Relais Etudiants - Location meublée à Strasbourg

Le spécialiste de la location meublée

Vous êtes étudiant, stagiaire, en formation ou en déplacement professionnel ?

Vous cherchez un logement meublé à Strasbourg ?

Les Relais Etudiants répondent à vos besoins et vous conseillent un emplacement...

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Date: 2016-05-03 07:59:07
Site : http://www.relais-etudiants.com

Thèmes liés : location meublee etudiant / se loger etudiant / location de logement etudiant / etudiante cherche logement / etudiant cherche location

Elise Franck - rentiere.fr

/ Frédéric Clad

[Cette fiche pratique a été réalisée par Olivier Beddeleem et concerne la loi de 1989]

Louer en meublé, c'est souvent louer plus facilement et à loyer plus élevé. C'est donc la promesse d'une rentabilité plus élevée pour le bailleur, même s'il faut tenir compte d'un changement de locataire fréquent. La location meublée comporte toutefois plusieurs particularités...

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Date: 2017-01-27 23:16:06
Site : http://www.rentiere.fr

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Le bail meublé étudiant - Fnaim.fr

Louer La location étudiante Bail meublé étudiant

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Tout savoir sur le bail meublé étudiant

Les étudiants bénéficient d'une disposition particulière de la loi qui ramène la durée minimale d'une...

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Site : http://www.fnaim.fr

Thèmes liés : location meuble etudiant / meuble pour etudiant / logement d etudiant / location meublee etudiant / location de logement etudiant

LMNP – Transformer un logement nu en logement meublé

Lafontaine 19 juin 2014 à 9 h 02 min _- Répondre

Tres bon article, cela m'interesse fortement.

Delamotte 18 octobre 2014 à 11 h 26 min _- Répondre

Bonjour,

SVP, A votre avis est-ce qu'un appartement acheté en 1989 et loué non meublé jusqu'en 2014 pourrait être meublé et loué avec le statut de LMNP à l'occasion du prochain changement de locataire ?

Cordialement

Jordan Gillard 21 octobre...

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Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : location d une chambre meublee / location d appartement etudiant / location studio appartement logement louer / location meublee etudiant / location de chambre meublee

Réglementation des locations meublées - Hébergements et ...

Réglementation des locations meublées

Que dit la réglementation ?

Les démarches ne sont pas les mêmes selon si la location meublée est la résidence principale du bailleur ou ne l'est pas. Dans tous les cas, les sociétés intermédiaires doivent obligatoirement informer les propriétaires avec lesquels elles travaillent de leurs obligations légales (déclaration en mairie, autorisation de...

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Date: 2017-01-28 00:22:28
Site : http://pro.parisinfo.com

Thèmes liés : location d une maison meublee / location de maison d habitation / taxe d habitation logement etudiant / location meublee etudiant / location maison meublee

Location meublée saisonnière : tout ce que vous devez savoir

Tourisme et Handicap

Les labels facilitent la recherche de locataires

L'attribution d'un label permet de gagner en crédibilité et en visibilité. Le locataire bénéficie d'une garantie de qualité du logement et est donc plus en confiance.

Votre meublé est alors référencé sur des sites web à fort trafic sur lesquels beaucoup de futurs vacanciers se rendent pour rechercher une location.

Un...

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Site : http://loueur-efficace.com

Thèmes liés : location meublee etudiant

Peut-on louer une chambre de son logement à un étudiant

Il est possible de louer une chambre de son logement à un étudiant sous certaines conditions

La location d'une chambre de son logement à un étudiant au titre d'un contrat de location meublée est une pratique de plus en plus courante, permettant à certains propriétaires d'arrondir leur fin de mois et aux étudiants de trouver un logement pendant leurs études, face à la crise actuelle du...

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Site : https://www.legalplace.fr

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Logement étudiant en France — Wikipédia

En raison d'un nombre de places limité, un nombre important d'étudiants n'arrive pas à obtenir de logement du CROUS et doit donc chercher un logement par ses propres moyens.

Ils se heurtent cependant à de nombreux obstacles : parc social trop modeste dans certaines régions, logement privé inaccessible, exigences des propriétaires (loyers élevés, cautions d'un, deux voire trois mois de...

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Date: 2017-01-27 02:44:25
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : caf aide au logement etudiant / logement d etudiant / aide logement etudiant / logement etudiant crous / se loger etudiant

Modèle de bail type ALUR - Contrat de bail d'habitation à ...

Visualiser un modèle d'acte de cautionnement

Rédigez un contrat de location

Notre assistant juridique vous guide tout au long du formulaire de rédaction en ligne. Vous pouvez interrompre et sauvegarder à tout moment.

Invitez le locataire

Possibilité d'inviter le locataire candidat à renseigner directement ses informations dans le formulaire, avant de les valider.

Téléchargez votre bail de...

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Site : https://www.lebonbail.fr

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Investir dans un studio - Tous les conseils pour investir ...

Investir dans un studio

Investir dans un studio

Rentabilité élevée, forte demande locative, ticket d'entrée abordable, fiscalité favorable : le studio offre quantité d'atouts pour un investisseur dans l'immobilier. Mais le taux de rotation des locataires est plus important et les remises en état plus fréquentes.

© M. Loiseau

Gros atout des studios : leur rentabilité locative est...

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Site : http://www.pap.fr

Thèmes liés : investissement locatif studio etudiant / location residence studio aix etudiant / location meublee etudiant / location studio meuble etudiant / location grande villa vacances

Contrat de location gratuit conforme loi ALUR

Démarrer mon bail de location

Mode d'emploi du contrat de location

Voici un mode d'emploi synthétique du bail de location. Pas d'inquiétudes cependant, notre module de création automatique vous guidera pas à pas dans sa rédaction.

Durée du contrat de location // Congé

Durée du contrat de location

En location vide

La durée du bail est de 3 ans, 6 ans si le bailleur n'est pas une personne...

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Site : http://bailtype.fr

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Le contrat type de location en 10 questions | Institut ...

Le contrat type de location en 10 questions

Fiche pratique J 105

Date de publication : 02/12/2016 - Logement/immobilier

11

Vous vous apprêtez à signer votre contrat de location, vide ou meublé, mais n'êtes pas certain(e) de comprendre l'ensemble de ses dispositions ? Depuis août 2015, un contrat type de location existe, le saviez-vous ?

Cette fiche pratique de l'Institut national de la...

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Date: 2017-01-27 23:31:30
Site : http://www.conso.net

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Location meublée : contrat et fin de contrat

Location meublée : contrat et fin de contrat

A+

Le début et la fin du contrat d'une location meublée

A+

A-

En meublé, la durée de la location, les modalités de renouvellement et de résiliations du bail sont prévues par le code de la construction et de l'habitation et la loi Alur (accès au logement et urbanisme rénové) du 24 mars 2014 qui prévoit par décret à venir un modèle de...

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Site : pratique.fr

Thèmes liés : contrat location meuble etudiant / location meublee etudiant / location meuble etudiant

Réglementation de la location meublée - LCL

Réglementation de la location meublée

La réglementation de la location meublée

Le régime juridique applicable aux locations de logements meublés est globalement aligné sur celui des logements vides. Toutefois, certaines particularités subsistent : contenu du contrat de location d'un meublé, durée du contrat de bail, montant et délai de restitution du dépôt de garantie, état des...

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Site : https://www.lcl.com

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Vert & Bleu - Locations meublées saisonnières, Etudiants ...

N° 9 - T2

Toutes nos locations à La Rochelle

Nous vous proposons également des logements entièrement meublés et équipés pour étudiant(e)s dans une résidence de standing près de la médiathèque en plein coeur du domaine universitaire et à quelques mêtres du chenal face...

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Site : http://location-larochelle.com

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Amortissement et location meublée - Le blog de ComptaCom

Compta.com

Amortissement et location meublée

Contrairement à la location nue, la location meublée permet d'amortir le bien loué ainsi que les travaux et le coût des meubles.

Qu'est-ce que l'amortissement ?

L'amortissement en LMNP, est une charge comptable calculée qui représente la perte de valeur du bien sur une période définie.

Quels sont les éléments amortissables ?

Tous les...

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Site : http://www.compta.com

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Prix de revente d’un LMNP CENSI BOUVARD ou LMP ...

Vous êtes de plus en plus nombreux à nous interroger sur la pertinence d'un investissement dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP) et surtout à nous interroger sur la revente de ces biens à terme :

Quelle sera la valeur du bien à terme ?

Comment le valoriser pour la revente ?

Est ce que l'investissement en LMNP protège contre le retour de l'inflation ,

Nous allons...

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Logement étudiant en France — Wikipédia

Logement étudiant en France

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

L'entrée de la Cité internationale universitaire de Paris

Le logement étudiant est un type de logement spécialement dévolu à la catégorie de la population qui poursuit des études supérieures et englobe principalement les résidences ou cités universitaires et les résidences privées louées par leurs...

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Date: 2017-01-27 02:44:25
Site : https://fr.wikipedia.org

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AEFE | Vivre en France

Accueil > Orientation >L'enseignement supérieur en France>Vivre en France

Vivre en France

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Vous avez décidé de faire vos études supérieures en France. Sans même attendre votre avis d'affectation dans une université ou école, songez à organiser votre séjour. Anticiper et vous projeter dans votre vie de futur étudiant, c'est parier sur votre...

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Date: 2017-01-27 20:42:18
Site : http://www.aefe.fr

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Louer une chambre dans les règles - alliance-habitat.com

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Mettre un peu de beurre dans les épinards en se lançant dans la location meublée ou avoir une présence rassurante quand on est seul, nombreuses sont les motivations pour louer une chambre inutilisée dans votre logement.

La chambre doit respecter les normes d'habitabilité en vigueur et la location dépend du régime foncier. Il faut éditer un contrat de location et des quittances...

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Site : http://www.alliance-habitat.com

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Immobilier Saint-Etienne - Loire- Auvergne- Rhône-Alpes

1 pièce - 27 m²

180 EUR HC

Voir

Vous recherchez une location étudiante dans la région de Saint-Etienne, un local commercial ou une maison à louer à Saint-Etienne ou dans la Loire (42), le Puy-de-Dôme (63), l'Ardèche (07), la Haute-Loire (43) ? Parcourez nos annonces, vous n'y manquerez pas d'y trouver votre futur logement à louer. Outre une large sélection de studios, appartements, maisons de ville et maisons de campagne à louer , nous vous proposons un choix...

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Site : http://www.gti-immobilier.fr

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Bail de location meublée (loi Alur), modèle gratuit à ...

Le contrat de bail de location meublée est un document écrit. Il est établi entre le propriétaire et le locataire. A la différence d'un logement vide, le bien mis en location est garni. Chaque local est doté de mobiliers indispensables tels que le lit, l'armoire, la table à manger et les chaises. La liste inclut la vaisselle et les accessoires de cuisine. Lors de son installation, le...

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Site : https://www.rentila.com

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Contrat de location meublé - Modèle gratuit à télécharger

Bailleur de meublé courte durée

Bailleur de meublé longue durée

Locataire

Autre

En remplissant le formulaire ci-dessus, vous pouvez télécharger un contrat type imprimable, au format PDF ou Word.

Définition d'une location en meublé.

La location d'un logement meublé signifie louer un logement avec le mobilier nécessaire à la vie quotidienne. La législation pour les locations meublés...

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Site : http://www.alliance-habitat.com

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Location meublée : un contrat béton ou rien ! | CIDJ

Location meublée : un contrat béton ou rien !

© Fotolia / Endostock

Dans la location meublée, le contrat signé avant le 27 mars 2014 est selon la loi, "librement négocié entre le locataire et le bailleur". Depuis, le droit a évolué et la situation des locataires est moins fragile. En effet, un contrat de bail signé à partir du 27 mars 2014 doit préciser certaines mentions bien que...

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Date: 2017-01-27 23:32:10
Site : http://www.cidj.com

Thèmes liés : contrat location meuble etudiant / location meublee etudiant / residence principale et logement de fonction

Modèle de contrat Bail en meublé : location à un étudiant

Bail en meublé : location à un étudiant

Etienne PETIT

Auteur du modèle de contrat Bail en meublé : location à un étudiant

Avocat

Etienne Petit, Avocat à la Cour, intervient principalement en droit économique et, en particulier, en droit de la publicité et de la promotion des ventes. Auteur de très nombreux articles sur le sujet, il a publié, en 2012, le Guide du nouveau droit de la...

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Site : http://www.modelo.fr

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Location d’une chambre chez un particulier, faut-il le ...

Location d'une chambre chez un particulier, faut-il le déclarer ?

Location d'une chambre chez un particulier, faut-il le déclarer ?

Vous souhaitez louer ou sous louer une chambre meublée pour obtenir un revenu complémentaire,  une question se pose, est ce qu'il faut déclarer ce revenu aux impôts.

Vos enfants sont parties, vous disposez d'une chambre qui n'est plus occupée, vous possédez...

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Site : cohebergement.com

Thèmes liés : location chambre chez l habitant / location chambre etudiant chez l habitant / louer chambre etudiant chez soi / chambre etudiant chez l habitant / particulier loue chambre etudiant

Colocation Toulouse & Sous-Location Toulouse - Appartager

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Site : appartager.com

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Location: le loueur en meublé - location-etudiant.fr

VII/ LE REGIME FISCAL DU LOUEUR EN MEUBLE

Tous les revenus des loueurs en meublé professionnels ou non relèvent du régime des BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX, les BIC, alors que les revenus provenant de locations vides sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers.

Selon l'importance de vos revenus, vous serez :

 

exonéré

ou soumis au « régime spécial super simplifié »,...

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Site : https://www.location-etudiant.fr

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Témoignage : louer une chambre chez un particulier

Réussir et obtenir son code de la route sur Codedelaroute.fr

 

Témoignage : louer une chambre chez un particu...

Témoignage : louer une chambre chez un particulier

Lors de ses études, Antoine a fait le choix de louer une chambre chez un particulier. Il témoigne de son expérience, et nous parle des avantages et des inconvénients de ce mode d'hébergement.

03 Juillet 2012 à...

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Site : https://www.digischool.fr

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Les questions à se poser avant d’acheter pour louer

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Le Monde |

o Mis à jour le

27.08.2014 à 10h39

| Par Isabelle Rey-Lefebvre

Elles portent les noms fleuris d'Estudines, Studéa, Campusea ou...

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Date: 2017-01-27 16:00:51
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